Demacon navorsing:
1. Ligging vir kleinhandel is ge-evalueer as 73% (tussen 70% en 80% bedoel alle fundamentele punte vir ‘n suksesvolle sentrum is in plek)
2. 83% van mense in omgewing is LSM (Living standard measurement) 6 tot 10, verdien R5 000 tot R30 000
3. 17% is LSM 10 plus, verdien R30 000 of meer
4. Jaarlikse verbruiker kleinhandel spandering vir mark node was in 2008 R4.8miljard. Teen 2013 kan dit R7.5miljard wees en teen 2018 R11.3miljard
- Met opening Sept 2011 gaan The Villa onmiddelik 20% mark aandeel van die omgewing se kleinhandel mark wegneem .
- Beleggers koop teen vasgestelde 11.6% Cap-rate waar dit in huidige mark teen 7% verkoop (SAPOA inligting navorsing Nov 2009).
- 70% reeds verhuur / Nasionale & Internasionale huurders.
- Aanvraag na verhuringspasie het so toegeneem dat die verhuurbare spasie met nog 10 000m2 vergroot gaan word.
- SAPOA “Property Review” artikel
|